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发布日期:2016-8-5 9:54:03     信息来源:万博体育     浏览次数:1443次

                  房价未来走势如何 现在买房值不值?


    现如今,我国的国情事工资的增长速度永远赶不上房价上涨的速度。但现阶段部分城市房价还是很不稳定的,导致部分购房者面临徘徊的窘境,买怕跌不买怕涨,所转移目前还是有一大部分人在观望房价,期待房价的降幅,那么中国房价未来走势如何?现在买房值不值?本文主要针对这两个困扰大家的问题进行探讨。
  房价未来走势
  1、房价走势紧跟经济走势,不论需求,不论刚需,不论任何事,经济的涨跌和房价的涨跌是一脉相承的。改革的重要意义在于,未来五年中国经济一定比现在要好,这就是这届政府的深化改革的决心。
  而房价基本曲线走势,那就是跟随经济走势,例如我们的GDP增长7%,那么,房价五年下来平均每年增长10%那就属于正常。
  2、美国日本,英国德国,整个欧洲发达国家,都是这个趋势,而且这些地方的一手房非常少,基本90%都是二手房,房价也在增长。再次说明了什么,房价的长期走势和刚需,和需求,和什么都没关系,只和经济有关系,因为最起码,通货膨胀速度的增幅,是给有房族的一个基本的房价保障。
  现在买房值不值
  1、住建部等四部委近日下发通知,从本月起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,首付款比例由30%降低至20%。
  2、该政策延续了去年“9·30”新政以来,通过“降成本、提杠杆”来鼓励自住性、改善型住房需求的政策主旨,也延续了公积金担当扶持楼市“主力军”的政策选择。此次公积金政策大力度调整,主要目的是通过激励改善型住房需求,实现三、四线城市“去库存”。
  3、公积金门槛又的降低,针对近日楼市各种暖风阵阵吹的现象,关于现在买房值不值得的话题又被搬到了台面上!现在究竟值不值得买房?这得看市民本身的经济条件和客观需求,买房是人生的一个重大决定,任何时候一定要在自己能力范围之内去买房。专家的建议听听就好,最后做决定的还是靠自己。
  4、只是想工作就先别着急买,毕竟现在租房比买房划算多了,但要是想成家立业,就常住下去了,还是买房比较好。虽然说房价要降,不过近期内还是一直在涨,早置个家也能早点安心,有个真正属于自己的小窝就不会觉得很孤独了。
    楼市如股市,变动都在一瞬之间,影响房价的因素有很多,相信市场的运作不是某个人或者某个团体就可操纵的,所以中国房价未来走势也不是一成不变的,现在买房值不值得问题个人认为不需要过多思考,所谓贵有贵的理由。

                                                                         摘自《中华建设网》